一、专利运营的主体
  专利运营的主体是专利运营的组织者和实施者，可以是自然人、法人或其他组织，具体包括专利所有者、使用者、购买者、被许可人等，为专利运賞提供诸如价值评、保险、担保、诉讼、融资、专利分析、展示和交易撮合等服务的中间服务商与前述运营者共同构成特定运营行为的主体。
  根据是否进行实体生产制造，专利运营主体可分为PE（专利实施体）和NPE（非专利实施体），前者从事相关专利产品的生产、制造，而后者仅仅从事技术研发，专利中请或专利收购、转让、许可、投资、诉讼等业务，并不从事产品的制造。
  随着人们对专利认知的深化和商业模式的创新，专利运营主体类型也不断变化。在专利制度出现早期，人们对专利的认识仅限于禁止他人实施，这个时期的专利运营主要以个人或实体生产企业为主。随后，大学、科研院所以及专门从事专利研发的公司出现，专利成为企业资产的一部分，通过将专利转让、许可或投资入股等方式获取回报，典型机构例如斯坦福大学一一产学研结合的典范，台湾工研院一一企业孵化器，高通公司专利为主要产品，IBM研究院一一企业独立的研发机构，DVD6C、DVD-3C 专利联盟化运营等。
  再之后，专利被视为独立的财产出现专门从事专利投资、专利经营及诉讼的专利运营公司。例如，阿凯夏公司一一美国第一家公开上市的专利运营公司，管理着超过150个专利组合；高智公司一通过3只基金进行专利投资的国际专利巨人；北京知识产权运营管理有限公司 我国首家由政府倡导并出资组建的专利运营公司等。随着专利海盗现象愈演愈烈、还出现了协助实体公司防范专利海盗或帮助企业进行专利推广和交易的机构。例如，合理专利交易（ Rational Patent Exchange，RPX）公司一一美国第一家反专利海盗的公司；ICAP专利经纪公司（ CAP Patent Brokerage） 全球最大的知识产权经纪和拍卖公司；上海盛知华知识产权服务有限公司（简称“盛知华公司”）一一知识产权管理和技术转移的专业服务机构等。
  此外，近年来，一些专利基金、知识产权管理方案服务提供商以及涉及专利质押、保险、证券化等业务的中介机构或服务商直接或间接参与专利运营，它们为专利运营提供融资、担保、专利分析以及信息或方案服务。
  不管哪类专利运营公司，具有高级的专利运营人オ是成功开展专利运营的关键気货沙及技术、市场、法律、经济等多个方面，因此要完成一件专利的运营通常需要懂技术，市场，法律，经济的专门人才。具体来说，专利运营公司需要如下几方面的人才：专利信息检索和分析人才、专利中请和布局人有心利组合和推广人イ去利风段管控人オ（营谈判人利诉讼人オ等。此外，当专利运营项目涉及特定技术时、还应当具有北懂技术和市场的技术专家，这些技术专家评估专利运营项目的技术先进性及其应用前景，为专利运营项目决策提供技术基础。
  二、专利运营的客体
  专利运营的客体（又称“专利运营的对象”）即专利。在特定情况下，专利申请也会成为专利运营的客体。具有质具尼数量的专利切专利运賞的基础。
  高质量的专利表现为权利稳定、保护范围适当且具有较好的市场应用前景。权利稳定是基础，尤其是在涉及专利诉讼时，对手通常首选从专利稳定性方面发起攻击。例如，在苹果公司与三星的世纪专利大战中，苹果公司用于攻击三星的涉及圆角矩形图标的外观设计专利USD618677、涉及捏拉缩放的发明专利US7844915，虽然具有较大的保护范围、很好的市场应用前景，但由于缺乏稳定性，最终均被宣告无效。
  专利数量的增加导致了专利运营客体形式的变化。随着市场上专利数量大幅度增加，在一些特定领域甚至出现专利丛林化现象。过多的专利导致特定领域权利过于碎片化，任何一个生产商都无法全部拥有该领域所有专利，每推出一件新产品都要受到其他专利权人的制约，这种现象极大增加了专利调查和谈判成本。在这种情况下，专利组合、专利池等专利运营模式应运而生，专利运营的客体由单件专利转变为多件专利组合，甚至专利池的聚合形式。
  在我国，随着国家知识产权战略、创新驱动发展战略以及知识产权强国建设的稳步推进，企业创新活力得到进一步激发，专利保护意识进一步增强，专利数量快速增加和质量稳步提升。
  自2008年实施国家知识产权战略以来，我国3种专利申请量稳步提升，尤其是发明专利申请量年平均增长率均超过20%。自2011年发明专利年申请量首次超过美国之后，一直高居世界第一，快速成为“专利大国”。
  随着中国专利申请量大幅度增加，授权量亦大幅度增加。2015年年国家知识产权局发明专利授权量达35.9万件，较2014年增长54%，首次超过美国（29.8万件），居世界之首。
  般地，专利运营的客体实质上为专利保护的技术，例如专利购买者购买专利的目的在于希望实施该专利技术，因此在专利转让合同中通常有技术资料交付、技术服务等条款。随着专利运营的发展，专利购买者购买专利可能并非为了实施该专利技术，而是为了专利权本身（专利证书い、专利转让不再伴随着技术资料交付、技术服务等内容，此时的专利运营客体实际上为专利权本身。
  不管是专利技术还是专利权本身，专利运营客体都具有无形性、地域性和时效性的特点。无形性使得专利权相较于有形财产更便于流通，但同时也给专利运营带来了更大的风险。地域性和时效性决定了专利运营必须在特定地域和时限内开展，这可能会増加运营者的成本。
  三、专利运营的环境
  除了必须具备运营主体和客体要素之外，专利运营还会受到政策、法律和市场环境等外部因素的影响。政策、法律体现了国家对专利运营的态度与支持力度，市场环境影响着专利运营能否顺利开展以及繁荣程度。
  下面重点分析我国当前开展专利运营的环境要素。
  在政策、法律环境方面，如本章第二节中所述，自20世纪80年代以来我国一些经济科技法律政策和专利法规政策越来越有利于专利运营，正是这些法想政第直接推动了专利运营的产生和发展。
  在市场环境方面，随着市场经济体制的更加成熟和政府职能进一步转变，专利运营所需的市场环境日趋完备。这主要体现在如下4个方面。
  1.专利运营的场需求决速增加
  庭道专利中请量和授权量的快速增加，全业专利管理投人不断增加专利作为无形财产，其价值主要体现在专利技术的转化运用和专利权的交易上。近年来，虽然专利转让、许可、质押等运营活动快速增加，但是相对于我国庞大的市场需求以及不断增加的专利数量，整体转化率仍然偏低，大量专利仍然处于沉睡状态，许多企业专利成为负资产。为充分发挥企业专利的价值，必须加强专利的运用和转化，专利运营的市场需求在不断增加。
  2.专利运营的市场体系初步形成
  在政府的大力推动下，特别是提出“1+2+20+N”专利运营体系构建之后，一大批专利运营机构、试点企业纷纷围绕重点领域、重点产品、重点行业进行专利挖掘、布局和运营，大力推进专利投资基金、专利质押融资风险社偿，逐步构建平台土机构+产业+资的四位一体的知识产权运营模式，专利运营的市场体系初步形成。
  3.专利运营的师场服各正在完善
  专利运营的市场服务包括如下两个方面：
  一是一批市场化专利运营主体形成，包括直接参与专利运营的专利公司、专利中介和专利运营交易平台等蓬勃涌现；
  二是为专利运营提供间接服务的第三方机构正在快速增长，例如专利价值评估机构、专利投融资担保机构、专利保险机构、专利代理机构、专利诉讼服务机构等。
  据不完全统计，截至2015年年底，我国各类专利运营服务机构超过1200家，业务类型涵盖专利申请、评估、交易、维权等各个环节。《公司法》的修改为中小企业的建立创造了宽松的条件，我国专利运营的市场服务正在改善。
  4.专利运营的市场文化正在培育
  专利运营的市场文化首先体现在人们诚实守信的程度、尊重法律、按照市场经济规律办事的意识；其次体现在全社会对尊重创新、尊重知识产权的理解和认同程度；最后体现在全社会对专利无形财产权的性质和交易特征的认识和实践。2016年4月中国知识产权报社发布的（2015年中国知识产权文化素养调查报告》显示，2015年社会公众的知识产权综合素养指数为52.3，与2008年相比提高了10.2，增长24.2%，表明我国社会公众知识产权文化素养在逐步提升。当前我国正在建立完善社会主义市场经济秩序，随着社会公众的知识产权文化素养的提升，专利运营所需的市场文化正在培育。
  总之，我国专利运营的政策环境和市场环境在不断完善，专利运营条件日趋成熟。